1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市鶴見区
45.9万円/㎡
前年比-8.7%
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セザール第3鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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11階 / 52.75㎡の場合
相場
2,841万円
53.9万円/㎡
1,504
2,396
3,287
4,178
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,287万円
45.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール第3鶴見
2,380万円（45.1万円/㎡）/ 11階 / 52.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 45.1万円 | 11階 | 52.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,460万円 | 40.4万円 | 2階 | 60.83㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,100万円 | 51.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,888万円 | 46.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,998万円 | 52.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンライズ鶴見北寺尾1 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅23分 | 2,998万円 | 52.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/24 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,090万円 | 54.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅5分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール第3妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 妙蓮寺駅18分 | 3,398万円 | 53.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/11 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/05 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅27分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市鶴見区では8.7%下落しています。
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